算作曾经经的超级头部主播，薇娅即便加入“一线”已久，却保持备受存眷。
克日，“谦寻斥资2206万滨江买地”的消息引发热议，仓卒成为外交媒体上的热点话题之一。没有少自媒体为博流量，纷繁将此写成“薇娅买地”，没有明因而的吃瓜公众们，也结束抱起键盘走向公德洼地，责备薇娅“炒地”是谋利动作。
本来，杭州市筹备以及当然资源局官网信息再现，此次谦寻以220今天1早上6万元代价拿下的“滨江区万世河单元M1-02（01）地块”，乃是一块占地1.6万平方米的用后天3晚上地，并非商业用地。白纸黑字前，收集上讹传“薇娅进军房地产”的浮名根基站没有住脚。
工业用地、商业用地，存着本体区分
正在海内，土地招拍挂有三种代价，工业用地，商业用地以及住房用地的代价各没有不异，而且也生存着本体上的区分。
分歧于住房用地的“纯墟市明天2下午合作”法则，工业用地的拿地了局以及当局对于本地经济的繁华思路出色绑定，当局有一致的掌控权。
而对于比工业及商业用地。开始，工业用地利用年限为30年，商业用地利用年限40年。其次，工业用土地代价低，商业用地代价高。再者，商业用田主要正在市区内，工业用地则主要正在市郊或凑近市郊处。
最终，同时也是最主要的一点，国家规矩没有禁止违反用土性子利用土地，即没有禁止正在工业用地上进行商业震动，正在商用用地上进行工业震动。一切单元及集体都没有得私自改革其利用性子。
谦寻假设试图将“工业用地”改为“商业用地”，从根基上来讲绝无大概。长期、繁复、严苛的审批过程，开始要面对于的是概率多少乎为0的大概性，其次还要糜费企业的人力、物力、财力，这与企业“趋利”的本体背道而驰。
据网上的公示信息再现，谦寻讨论将此打造为电商直播家产基地项目。而谦寻挑选正在此“扎根”的面前缘由，本来也没有难领会。
算作杭州电商直播行业的“牛家村”，滨江区主播与MCN机构扎堆凑集，像大众熟知的辛巴以及“交个冤家”都已正在个中筹备了一年多余。
而“滨江区万世河单元M1-02（01）地块”位于滨江区互联网小镇，四周有、网易、(002415,)等权威环伺，大伙家产空气粘稠。配套方面，地块没有遥远即为6号线建业路站，还有滨江宝龙城、省儿保滨江院区等。
购地扩产成直播电商行业新趋势
本来，谦寻“购地扩产”，不管是正在时光、面积、依然金额上，正在直播电商行业根基算没有上大消息。
早正在2020年，直播电商(002291,)便斥资9000多万，正在杭州海创园拿下一块改革工业用地算作遥望总部大楼。昨年，遥望科技又破费亿元正在四周的天际之城买入一栋办公楼。前没有久，抖音头部主播“猖狂小杨哥”落户杭州钱江世纪新城，这距其斥资1.03亿正在合肥购房打造实质电商家产基地没有过半年；再往前，辛巴也正在广州结构，打造1.2万平方米的“辛选直播基地”......
头部主播以及直播机构一再演出“购地扩产”的戏码，也印证了行业仍有辽阔的设想空间。没有过，正在、AR、等本领的驱策下，直播电商行业已跃迁至比拼内功的时期。
这要求以往不断担负“主要到场方”角色的主播以及直播电商机构必需正在坚硬根底的“人货场”才略外，进一步蔓延触角，打造直播带货的家产链，既有领域化复制主播的才略，更能掌握产物损耗、通行、营销等全数关节，最终经过资源虹吸效应，变成家产带劣势，这才是事业长远的真正明码。
从以上头部主播以及机构的动作及结构看，他们昭彰一经深谙其理。
“咱们的目的是做平台，一个涵盖供应链基地、电商主播训练营、店播办事、经纪办事等子生意的平台级公司。”谦寻早前立下的目的，如今也正朝此连续发力。而走向全生态合作模式的直播电商行业，也将给咱们带来更大的设想空间以及欣喜。